Τον Ιούνιο θα νομοθετηθούν τα μέτρα για το ιδιωτικό χρέος, δήλωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, σε συνέντευξη που παραχώρησε στους δημοσιογράφους Παναγιώτη Στάθη και Στέφανο Σίσκο, στην εκπομπή «Καλημέρα Ελλάδα» του ΑΝΤ1. Προσθέτοντας ότι κάθε διαθέσιμος δημοσιονομικός χώρος και μη- δεν είναι μόνο δημοσιονομικά τα μέτρα, είναι και μέτρα για το ιδιωτικό χρέος, είναι και πολλά άλλα- θα αξιοποιείται διαρκώς προς τη βελτίωση της συνθήκης των πολιτών. Παράλληλα, ο υπουργός επεσήμανε ότι η ρήτρα διαφυγής για την ενέργεια αντιστοιχεί σε έργα 1,5 δισ. ευρώ την τριετία ’26- ’28. Και οι επενδύσεις αυτές θα μειώσουν το κόστος της ενέργειας για τους πολίτες. Σχετικά με την ακρίβεια, ο υπουργός είπε ότι αφ’ ενός γίνονται στοχευμένες ενέργειες που συγκρατούν τις τιμές (π.χ. επιδότηση στο Diesel, επιδότηση στα λιπάσματα), ή αμιγώς στοχευμένες ενέργειες (π.χ. τα 150 ευρώ για κάθε παιδί) και αφ’ ετέρου υπάρχουν τα μόνιμα μέτρα, τα οποία εν τέλει διαρκούν περισσότερο και στηρίζουν περισσότερο την κοινωνία αφαιρώντας βάρη (π.χ. μείωση 83 φόρων και εισφορών, μηδενισμός του φόρου για νέους κάτω των 25 ετών που μπαίνουν στην αγορά εργασίας, μηδενισμός του ΕΝΦΙΑ σε 12.000 οικισμούς, κ.λπ.)».

Τα ποσά ΕΝΦΙΑ που πλήρωσαν κατά την εξαετία 2014-2019 θα λάβουν πίσω από την εφορία χιλιάδες ιδιοκτήτες επαγγελματικών ακινήτων. Με εγκύκλιο της ΑΑΔΕ επιστρέφονται ποσά ΕΝΦΙΑ για ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα των ετών 2014-2019, όπως προβλέπει ο Νόμος 5193/2025 που ψηφίστηκε στις αρχές του έτους. Με ειδική διάταξη (άρθρο 210), επιτράπηκε -κατά παρέκκλιση των διατάξεων περί παραγραφής- η υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων έως και την 30ή Ιουνίου 2025 για όσους δεν είχαν δηλώσει την ιδιοχρησιμοποίηση των ακινήτων τους. Η ΑΑΔΕ επισημαίνει ότι η δυνατότητα αυτή αφορά αποκλειστικά όσους απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ βάσει του άρθρου 3 του ν.4223/2013, δηλαδή φυσικά ή νομικά πρόσωπα που ιδιοχρησιμοποιούν ακίνητα για την άσκηση της δραστηριότητάς τους. Μετά την υποβολή του διορθωμένου Ε9, η φορολογική διοίκηση προχωρά πλέον σε νέα εκκαθάριση και επιστρέφει τα ποσά που είχαν καταβληθεί αχρεωστήτως.

Με τρεις νομοτεχνικές βελτιώσεις που διευρύνουν την περίμετρο των δικαιούχων για τη μείωση των τεκμηρίων και την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ, θα αποτελεί νόμο του κράτους και επισήμως η φορολογική μεταρρύθμιση από την ερχόμενη εβδομάδα, μόλις δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως οι νέες ελαφρύνσεις και φοροαπαλλαγές. Πρόκειται για παρεμβάσεις που ενισχύουν την κοινωνική συνοχή, στηρίζουν την ελληνική Περιφέρεια και περιλαμβάνονται στο υπό ψήφιση νομοσχέδιο «Φορολογική μεταρρύθμιση για το δημογραφικό και τη μεσαία τάξη – Μέτρα στήριξης για την κοινωνία και την οικονομία». Συγκεκριμένα, επεκτείνεται η μείωση κατά 50% του ελάχιστου ποσού καθαρού εισοδήματος από την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας και για τους υπόχρεους που ασκούν τη δραστηριότητά τους και έχουν την κύρια κατοικία τους σε δημοτικές κοινότητες ή οικισμούς με πληθυσμό από πεντακόσιους (500) έως χίλιους επτακόσιους (1.700) κατοίκους για την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και τους Δήμους της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και της Περιφέρειας Ηπείρου που εφάπτονται με σύνορα της χώρας. Η σταδιακή κατάργηση ΕΝΦΙΑ επεκτείνεται και σε φυσικά πρόσωπα, των οποίων η κύρια κατοικία βρίσκεται σε οικισμούς με πληθυσμό έως χίλιους επτακόσιους (1.700) κατοίκους. Το μηνιαίο επίδομα ύψους εκατόν τριάντα (130) ευρώ επεκτείνεται και στα στελέχη του Λιμενικού Σώματος – Ελληνικής Ακτοφυλακής που υπηρετούν στις Λιμενικές Αρχές Μαρώνειας και Φαναρίου (της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης) και Πόρτο Λάγους και στα στελέχη του Πυροσβεστικού Σώματος που υπηρετούν σε μονάδες προς τα σύνορα της ηπειρωτικής μεθορίου (Ηπείρου, Μακεδονίας και Θράκης).

«Στις επαφές που είχα και με ξένους ηγέτες και με επενδυτές, αλλά και στην ομιλία την οποία είχα την ευκαιρία να κάνω, νομίζω ότι εκπέμψαμε το μήνυμα της ισχυρής Ελλάδος. Πράγματι, η χώρα μας δεν είναι πια ένα κράτος το οποίο ζητά στήριξη, αλλά που την παρέχει. Kαι αν άλλοτε αποτελούσε οικονομικό κίνδυνο, σήμερα είναι ένα παράδειγμα προόδου, κάτι το οποίο νομίζω ότι αξίζει να τονιστεί» ανέφερε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στην εισαγωγική του τοποθέτηση στο υπουργικό συμβούλιο. Και συνέχισε λέγοντας μεταξύ άλλων: ««Ο ΕΝΦΙΑ, όπως έχουμε πει, εντός διετίας θα μηδενιστεί σε 12.720 χωριά και κωμοπόλεις σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια. Ο ΦΠΑ θα μειωθεί σε δεκάδες ακριτικά νησιά. Όλα αυτά πια θα παρουσιαστούν σήμερα στο Υπουργικό Συμβούλιο και επίσημα, θα γίνουν εντός των επόμενων εβδομάδων νόμος του κράτους. Πρόκειται, όπως έχουμε πει, για μία παρέμβαση που μαζί με τις μόνιμες αυξήσεις στους μισθούς και στις συντάξεις συγκροτούν ένα σημαντικό «ανάχωμα» στο κύμα της ακρίβειας. Ταυτόχρονα, όμως, δηλώνουν και τη συνειδητή επιλογή της κυβέρνησης να στηριχθεί η νέα γενιά, η οικογένεια αλλά και η ελληνική περιφέρεια, όχι με έκτακτα επιδόματα αλλά με σταθερά, μόνιμα μέτρα που θα ισχύουν και μετά την έξαρση των όποιων ανατιμήσεων» πρόσθεσε υπογραμμίζοντας ότι η πολιτική της κυβέρνησης είναι πάντα το μερίδιο της καλής πορείας της οικονομίας να επιστρέφει στην κοινωνία».

Για ένα πλαίσιο τολμηρών παρεμβάσεων, που αποσκοπεί στη στήριξη των πολιτών για την αντιμετώπιση της ακρίβειας έκανε λόγο ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, αναφερόμενος στα μέτρα, που εξήγγειλε το Σάββατο στο πλαίσιο της ομιλίας του στα εγκαίνια της 89ης ΔΕΘ, κατά την υποδοχή του από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας Κωνσταντίνο Τασούλα, στο Προεδρικό Μέγαρο χθες. «Ήταν επιλογή μας να διοχετεύσουμε το δημοσιονομικό χώρο από το πλεόνασμα με ένα διαφορετικό τρόπο, μειώνουμε τους φόρους και αυξάνουμε τους μισθούς με ένα διαφορετικό τρόπο απ’ ό,τι στο παρελθόν, καθώς από τις φοροαπαλλαγές προκύπτουν μεγαλύτερες αυξήσεις σε οικογένειες με παιδιά. Θέλω επίσης να σταθώ σε μία στοχεύμενη παρέμβαση για τους νέους καθώς αυτοί έως 25 ετών με ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ δεν θα πληρώσουν φόρο, ενώ σημαντική ελάφρυνση θα δουν και αυτοί ανάμεσα στα 25 και τα 30 έτη. Επίσης, μία πολύ σημαντική πρωτοβουλία στήριξης της ελληνικής περιφέρειας είναι ότι εντός 2ετίας θα καταργηθεί ο ΕΝΦΙΑ σε όλους τους οικισμούς κάτω των 1500 εγγεγραμμένων, κάτι που μπορεί να ενθαρρύνει συμπολίτες να φύγουν από τα αστικά κέντρα για να κατοικήσουν στην περιφέρεια», σημείωσε χαρακτηριστικά ο Κυριάκος Μητσοτάκης, που δεν παρέλειψε να υπογραμμίσει και τη μείωση κατά 30% του ΦΠΑ στα ακριτικά νησιά.

«Την πιο τολμηρή μεταρρύθμιση στην φορολογία εισοδήματος στην ιστορία της μεταπολίτευσης ύψους 1,6 δισ. ευρώ» όπως την χαρακτήρισε, εξήγγειλε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της 89ης ΔΕΘ. Πρόκειται για φορολογικές μεταρρυθμίσεις  που αφορούν περίπου 4 εκατ. φορολογούμενους και συμπεριλαμβάνουν, επιγραμματικά, γενική μείωση κατά δύο μονάδες σε όλους τους φορολογικούς συντελεστές, πλην του εισαγωγικού, με αύξηση της έκπτωσης ανάλογα με τον αριθμό των τέκνων, μηδενισμό φόρου για νέους εργαζομένους, από το 2027, μειώσεις ΕΝΦΙΑ στα χωριά, μείωση 30% στον ΦΠΑ στα ακριτικά νησιά και σταδιακή εξάλειψη της προσωπικής διαφοράς για περίπου μισό εκατομμύριο συνταξιούχους. Ειδικότερα, όπως ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, από το επόμενο έτος μειώνονται όλοι οι φορολογικοί συντελεστές, πλην εισαγωγικού που παραμένει στο 9%, κατά 2 ποσοστιαίες μονάδες για εισοδήματα 10.000 έως 40.000 ευρώ, ενώ θα υποχωρούν ακόμη περισσότερο ανάλογα με τον αριθμό των τέκνων. Ακόμη θεσπίζεται συντελεστής 25%, από 35% που ισχύει σήμερα, για εισοδήματα από ενοίκια, από 12.000 έως 24.000 ευρώ, (για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ διαμορφώνεται σε 15%). Παράλληλα, μειώνεται στο 50% από το 2026 και μηδενίζεται από το 2027 ο ΕΝΦΙΑ σε χωριά έως 1.500 κατοίκους. Επίσης, είπε ότι μειώνεται 30% ο ΦΠΑ στα ακριτικά νησιά κάτω των 20.000 κατοίκων. Ενδεχομένως, όμως, ίσως η σημαντικότερη τομή που επιχειρείται στο πλαίσιο αυτής της ευρείας φορολογικής μεταρρύθμισης αφορά στους νέους εργαζόμενους. «Η πιο σημαντική παρέμβασή μας αφορά τους νέους», τόνισε ο πρωθυπουργός και ανακοίνωσε μηδενικό φόρο για εργαζόμενους ως 25 ετών και εισόδημα μέχρι 20.000 ευρώ και μείωση στο 9% από 22%, μέχρι τα 30 τους.

Πάνω από 777 δισ. ευρώ είναι η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας που κατέχουν οι Έλληνες φορολογούμενοι, όπως προκύπτει από τα στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ για την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ του 2025. Στην Αττική η συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων ξεπερνά τα 410 δισ. ευρώ, γεγονός που σημαίνει ότι για την Αττική αντιστοιχεί πάνω από ένα στα δύο ευρώ φόρου, ενώ δεύτερη πλουσιότερη περιφέρεια είναι της Κεντρικής Μακεδονίας με την αξία της ακίνητης περιουσίας να ξεπερνά τα 101 δισ. ευρώ. Η πραγματική αξία των ακινήτων στην Ελλάδα υπολογίζεται ότι ξεπερνά πλέον κατά πολύ το 1 τρισ. ευρώ, με δεδομένο ότι η τελευταία αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών έγινε τον Ιανουάριο του 2022 με στοιχεία του 2021 και από τότε οι πραγματικές τιμές στην αγορά των ακινήτων καλπάζουν. Ο «χάρτης» του ΕΝΦΙΑ, όπως προκύπτει από τα στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ, καταγράφει ότι συνολικά 6.164.976 φυσικά και νομικά πρόσωπα καλούνται φέτος να πληρώσουν συνολικά 2,3 δισ. ευρώ. Από το εν λόγω συνολικό ποσό 1,7 δισ. ευρώ οφείλουν να πληρώσουν 6.093.979 φυσικά πρόσωπα και 565,4 εκατ. ευρώ πλήρωσαν 70.997 εταιρίες και λοιπά νομικά πρόσωπα. Οι απαλλασσόμενοι μερικώς ή ολικώς λόγω χαμηλών εισοδημάτων ανέρχονται σε 978.024
Αναλυτικά τα στατιστικά στοιχεία για τον ΕΝΦΙΑ

Την επέκταση της σταθερότητας των επιτοκίων για τις πάγιες ρυθμίσεις ληξιπρόθεσμων οφειλών φυσικών και νομικών προσώπων προς την εφορία, προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με ισχύ έως το Μάρτιο του 2026. Η εν λόγω ρύθμιση διατηρεί τα επιτόκια στα επίπεδα που ίσχυαν μέχρι τον Μάρτιο του 2024, προσφέροντας έτσι στους φορολογούμενους τη δυνατότητα να συνεχίσουν την εξυπηρέτηση των οφειλών τους χωρίς νέες οικονομικές επιβαρύνσεις. Η πρωτοβουλία αυτή αποσκοπεί στη διατήρηση του κόστους εξυπηρέτησης των ρυθμισμένων χρεών σε σταθερά επίπεδα, χωρίς επιπλέον οικονομική επιβάρυνση για τους φορολογούμενους. Συγκεκριμένα, οι οφειλέτες που εντάσσουν τις οφειλές τους στην πάγια ρύθμιση θα συνεχίσουν να καταβάλουν το ίδιο επιτόκιο, είτε πρόκειται για τις αρχικές ρυθμίσεις, είτε για νέες υπαγωγές. Τα επιτόκια που παραμένουν σταθερά είναι τα εξής: 4,34% για ρύθμιση οφειλών σε έως 12 μηνιαίες δόσεις και 5,84% για ρύθμιση οφειλών σε περισσότερες από 12 δόσεις. Αξιοσημείωτο είναι ότι για εκπρόθεσμη καταβολή φόρου επιβάλλεται τόκος 0,73% για κάθε μήνα καθυστέρησης ή 8,76% ετησίως.

Ξεκινάει η αντίστροφη μέτρηση για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το 2025 και από την προσεχή Πέμπτη 20 Φεβρουαρίου κλείνει η πλατφόρμα για την υποβολή δηλώσεων ή διορθώσεων Ε9. Όπως ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ, ενόψει της έναρξης των εργασιών για την εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ 2025, η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) έτους 2025 δεν θα είναι διαθέσιμη από την Πέμπτη 20 Φεβρουαρίου και μέχρι την ολοκλήρωση της έκδοσης – ανάρτησης των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2025 και το άνοιγμα των τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2025. Παράλληλα αναφέρει ότι η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) έτους 2026 δεν θα είναι διαθέσιμη την Πέμπτη 20 Φεβρουαρίου, μεταξύ 9:00 και 13:00. Και τέλος στην σχετική ανακοίνωση σημειώνει ότι όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες του Περιουσιολογίου (όπως το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, υποβολές δηλώσεων Ε9 ετών 2010-2024), θα είναι διαθέσιμες κανονικά, καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών.

Στην ανάρτηση νέων πράξεων προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2023 και 2024 προχωρά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, μετά τη διενέργεια κεντρικής επανεκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για τα έτη αυτά. Σκοπός της νέας εκκαθάρισης είναι να χορηγηθούν οι απαλλαγές που έχουν προβλεφθεί νομοθετικά [άρθρο 3 ν. 4223/2013, άρθρο 35 ν. 5135/2024 (A΄147)]. Οι δικαιούχοι θα ενημερωθούν με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου / κοινοποίηση της πράξης. Οι τίτλοι επιστροφής που προκύπτουν θα συμψηφιστούν ή θα επιστραφούν στους δικαιούχους. Απαραίτητη προϋπόθεση για την επιστροφή είναι η δήλωση έγκυρου ΙΒΑΝ στο Μητρώο της ΑΑΔΕ. Υπενθυμίζεται ότι ο ΙΒΑΝ δηλώνεται στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr) στην διαδρομή: Μητρώο & Επικοινωνία > Δήλωση Λογαριασμού ΙΒΑΝ.
Αναλυτικά η ανακοίνωση.